1997〜2007年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+21.7%
立川市
45.5万円/㎡
前年比-37.1%
カインドステージ立川富士見町
東京都立川市富士見町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,888万円
70.8万円/㎡
2,122
3,299
4,477
5,654
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,477万円
60.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
カインドステージ立川富士見町
3,799万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 54.9㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,799万円 | 69.2万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/03/11 | 3,990万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/04 | 3,990万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,380万円 | 51.4万円 | 2階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,799万円 | 69.2万円 | 54.9㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2021/08/07 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,570万円 | 55.0万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2022/11/19 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 4,480万円 | 65.9万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2021/07/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 4,580万円 | 87.5万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、立川市では37.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は立川市の平均と比較して52.1%割高です。
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